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Le descriptif

Cette magnifique bâtisse en pierres jouit d’un panorama idyllique dans un cadre de nature, où côtoient le pittoresque de la construction et le charme d’une rénovation de qualité : pierres apparentes, tuiles canal,…
Une terrasse en bois avec piscine( 8*4.20) avec bain à remous et nage à contre courant jouxte la maison et permet de profiter de l’ensoleillement et de la tranquillité.
2 grandes terrasse au sud et à l'ouest s'ouvrent sur 1500 m2 de terrain protégé, arboré et fleuri.
Ce lieu est actuellement voué à l’hébergement par sa vocation de chambres et table d’hôte, label « Gîte de France » 3 épis, que les propriétaires ont su développer, avec succès.
Elle offre une surface habitable d’environ 405 m² répartis sur trois niveaux.
Le rez-de-jardin concerne principalement les pièces de réception,
notamment une très belle salle à manger sous les voûtes d’une ancienne bergerie, ouvrant sur une terrasse exposée Sud Est, idéale pour les petits déjeuners et où la glycine vous enveloppe de ses grappes mauves en saison.
Une cuisine de 14 m2 est ouverte façon « passe plat » sur cette pièce.
Un salon cosy de 30 m2 avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois est dédié aux soirées culturelles.
Les chambres, au nombre de 7, très personnalisées dans le choix de la décoration, possèdent toutes des sanitaires particuliers.
Notons le carrelage mosaïque, les enduits bios, une chambre avec accessibilité pour les personnes handicapées et une suite familiale …
Un gîte totalement indépendant est en cours d’aménagement dans les voûtes du rez-de-chaussée.
Les dépendances sont nombreuses (caves, chaufferie, cellier, atelier …).

Il est à noter la qualité de l’isolation, du mode de chauffage par le sol et le choix de matériaux sains et performants, ainsi que de panneaux solaires installés sur le toit permettant la substitution à l’installation traditionnelle d’une chaudière au fuel.

Et pour finir :
La situation privilégiée de cette demeure, son caractère typique auquel s’allie le choix d’une restauration de qualité qui a su optimiser les espaces, privilégiant l’utilisation de matériaux sains, témoignant d’un attachement aux traditions locales et d’une réalisation affective et originale, font de ce lieu un havre de charme et une propriété d’exception pour la région.

Pour le prix, nous consulter par email : contact@lechanelou.com
ou par téléphone : 04 92 67 08 35


Une piscine à remous,
ensoleillée et entièrement close.


Une salle à manger au charme fou
sous les voûtes.


Plusieurs terrasses pour le repos et la détente

Et nous, nous dirions :
C'est la maison de tout les possibles.
Rare dans le Buëch, nous vous proposons d'acheter une maison pour :
Continuer les chambres d'hôtes
Le Buëch est en plein développement touristique.

ou
Développer des hébergements en gîte rural
Le Buëch est en plein développement touristique.

ou
Posséder une superbe maison familiale
dans un village préservé

   

Après 10 ans de bons et loyaux services :
Au revoir les chambres d'hôtes, le Chanelou..

Bienvenue aux nouveaux propriétaires...

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Giraud Dominique et Bernard, Le Chanelou, 05700 La Piarre
Tel/fax : 04 92 67 08 35 / contact@lechanelou.com